7 Allée Roger Bernard, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Roger Bernard, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°9 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Roger Bernard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 6 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0721 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0720 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0719 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0718 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0724 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Politzer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 699 mètres
- - Collège Jules Verne à 675 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 536 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Roger Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Roger Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Roger Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Roger Bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Roger Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Roger Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Roger Bernard dans son marché local
Prix du 7 Allée Roger Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Roger Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Allée Roger Bernard se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Roger Bernard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Roger Bernard se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 7 Allée Roger Bernard à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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