20 Avenue du 11 Novembre 1918, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 30.01 % à celui du n°18 et de 12.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 13 locaux.
À propos du 20 Avenue du 11 Novembre 1918, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 13 locaux - 47 parkings - 986 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0686 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 150 mètres
- - Bourges à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 604 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 942 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 54 mètres
Ventes au 20 Avenue du 11 Novembre 1918
Les 7 ventes au 20 Avenue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 20 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 20 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
