Cours Beauvoir, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Beauvoir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Beauvoir dans son marché local
Prix Cours Beauvoir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Beauvoir se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.51 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Beauvoir à Bourges
Le loyer moyen estimé Cours Beauvoir est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Beauvoir
Les ventes enregistrées Cours Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Beauvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Nautique à 119 mètres
- - Bourges à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1466 mètres
- - Collège Emile Littré à 728 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1505 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1003 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Beauvoir
Adresses Cours Beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Beauvoir, classées par tranches de numéros.
