35 Avenue du 11 Novembre 1918, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
À propos du 35 Avenue du 11 Novembre 1918, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 1 local - 49 parkings - 1148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Nautique à 197 mètres
- - Bourges à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 645 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1012 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 35 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 35 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 102.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
