174 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°176 et de 4.48 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
À propos du 174 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gibjoncs 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 121 logements - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holbein à 10 mètres
- - Bourges à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 173 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 93 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 149 mètres
Ventes au 174 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 174 Avenue du Général Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 174 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 174 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 47.26 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
