Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 187 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.46 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Charles de Gaulle à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Charles de Gaulle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ladre à 47 mètres
- - Bourges à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 940 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 816 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 981 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 653 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Charles de Gaulle
Adresses Avenue du Général Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
