53 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°55 et de 2.65 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
À propos du 53 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Moulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 53 logements - 1 local - 14 parkings - 1613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 8 mètres
- - Bourges à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 554 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 497 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 595 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 354 mètres
Ventes au 53 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les 12 ventes au 53 Avenue du Général Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 53 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Bourges et 16.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
