74 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 74 Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gibjoncs 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 97 mètres
- - Bourges à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 643 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 559 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 685 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 74 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
