45 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°47 et de 0.08 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulonne à 191 mètres
- - Bourges à 2868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 749 mètres
- - Collège Victor Hugo à 788 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1283 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1157 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 45 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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