64 Avenue François Mitterrand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°95 et de 15.51 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 64 Avenue François Mitterrand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p. à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 988 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 227 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 557 mètres
Ventes au 64 Avenue François Mitterrand
Les 2 ventes au 64 Avenue François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 64 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 64 Avenue François Mitterrand se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue François Mitterrand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue François Mitterrand se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 83.76 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
