2 Avenue Salvador Allende, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue Salvador Allende, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 900 mètres
- - Collège Jean Renoir à 887 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Salvador Allende, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Avenue Salvador Allende se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Salvador Allende par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Salvador Allende se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 50.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
