52 Avenue Salvador Allende, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Avenue Salvador Allende, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labonne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 579 mètres
- - Collège Jean Renoir à 568 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 52 Avenue Salvador Allende
Une vente a été recensée au 52 Avenue Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Salvador Allende, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 52 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 52 Avenue Salvador Allende se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Salvador Allende par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Salvador Allende se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
