42 Boulevard Auger, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Auger, affiche un prix moyen de 1 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Boulevard Auger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 463 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 590 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Auger
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Auger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Auger dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Auger par rapport à la voie
Sur Boulevard Auger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 42 Boulevard Auger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Auger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Auger se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 28.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 42 Boulevard Auger à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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