44 Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 133 € à 2 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°46 a et de 0.05 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 347 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 449 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 778 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 306 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 442 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Maréchal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard du Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 44 Boulevard du Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 44 Boulevard du Maréchal Foch se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard du Maréchal Foch par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard du Maréchal Foch se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.02 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 18000 Bourges(1,930 €)

Rue Mazagran, 18000 Bourges(1,782 €)

Rue des Châlets, 18000 Bourges(1,621 €)

Rue Pasteur, 18000 Bourges(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard du Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard du Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.