Rue Pasteur, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Pasteur

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 870 € en 2019 à 1 796 € en 2025 (106.35%). Un pic a été observé en 2025 à 1 796 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 870 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	870 €	972 €	1 024 €	1 344 €			1 796 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Pasteur

Rue Pasteur, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Pasteur (1 540 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 10.33%) et dans la moyenne de Cher (- 1.11%).

Le prix au m² des maisons Rue Pasteur (2 209 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 22.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 78.48%).

À proximité du Rue Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Pierre-Émile Martin à 243 mètres
Insa Centre Val de Loire à 892 mètres
École Maternelle Pijolins à 933 mètres
Université à 934 mètres
Collège Jean Renoir à 1354 mètres
Parking à 918 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1757 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2236 mètres

À propos du quartier

Rue Pasteur est située dans le quartier Pignoux 2, qui compte 2944 habitants, composés à 47.94 % de femmes et 52.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (48.65 %) et de maisons (49.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Pasteur

Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste