52 Chemin de l'Écluse, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 329 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Chemin de l'Écluse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 a et de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 52 Chemin de l'Écluse, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 358 mètres

Ventes au 52 Chemin de l'Écluse

Les 0 ventes au 52 Chemin de l'Écluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin de l'Écluse dans son marché local

Prix du 52 Chemin de l'Écluse par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 52 Chemin de l'Écluse se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de l'Écluse par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de l'Écluse se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.56 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tour, 18000 Bourges(1,696 €)

Route de Marmagne, 18000 Bourges(1,930 €)

Allée du Pré aux Clercs, 18000 Bourges(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin de l'Écluse

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de l'Écluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.