31 Chemin de la Taupinière, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Taupinière, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Chemin de la Taupinière, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 848 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 322 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 239 mètres
Ventes au 31 Chemin de la Taupinière
Les 2 ventes au 31 Chemin de la Taupinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Taupinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Taupinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Taupinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Taupinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Taupinière dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Taupinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Taupinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 31 Chemin de la Taupinière se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Taupinière par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Taupinière se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
