Avenue des Dumones, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Dumones, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue des Dumones
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Dumones dans son marché local
Prix Avenue des Dumones par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Dumones se situe 39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.61 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Dumones à Bourges
Le loyer moyen estimé Avenue des Dumones est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Dumones
Les ventes enregistrées Avenue des Dumones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Dumones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 35 mètres
- - Bourges à 3034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège Jean Renoir à 2009 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 933 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 429 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Dumones
Adresses Avenue des Dumones
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Dumones, classées par tranches de numéros.
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