9 Chemin des Boires, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 021 € à 1 867 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin des Boires, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°5 et de 8.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Chemin des Boires, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Bailly à 379 mètres
- Bourges à 3853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1704 mètres
- Collège Victor Hugo à 1751 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2488 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 2582 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 504 mètres
- Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 923 mètres

Ventes au 9 Chemin des Boires

Une vente a été recensée au 9 Chemin des Boires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

166 200 €(1 847 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Chemin des Boires, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Boires(1 453€)

7 Chemin des Boires(1 437€)

190 La Gare(1 320€)

43 Rue de la Gare(1 248€)

38 Rue de la Gare(1 320€)

41 Rue de la Gare(1 439€)

38 bis Rue de la Gare(1 308€)

45 Rue de la Gare(1 318€)

Prix du 9 Chemin des Boires dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Boires par rapport à la voie

Sur Chemin des Boires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 9 Chemin des Boires se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Boires par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Boires se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.79 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Planche aux Vignerons, 18000 Bourges(1,344 €)

La Gare, 18000 Bourges(1,318 €)

Rue de la Gare, 18000 Bourges(1,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Boires

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Boires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.