7 Chemin des Communes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Communes, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Chemin des Communes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 788 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 812 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Communes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Communes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Communes par rapport à la voie
Sur Chemin des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 7 Chemin des Communes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Communes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Communes se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
