44 Chemin des Gauthiers, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 976 € à 1 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin des Gauthiers, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°48 et de 0.34 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 44 Chemin des Gauthiers, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montboulin à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1300 mètres
- Collège Victor Hugo à 1345 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 894 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 1074 mètres

Ventes au 44 Chemin des Gauthiers

Les 0 ventes au 44 Chemin des Gauthiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Gauthiers dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Gauthiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Gauthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 44 Chemin des Gauthiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Gauthiers par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Gauthiers se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 18.35 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Charles de Gaulle, 18000 Bourges(1,455 €)

Route des Quatre Vents, 18000 Bourges(1,498 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 18000 Bourges(1,382 €)

Chemin du Pressoir, 18000 Bourges(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Gauthiers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Gauthiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.