Chemin des Rogières, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin des Rogières

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 088 € en 2020 à 1 702 € en 2024 (-18.51%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 357 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 088 €	1 357 €	2 058 €	2 101 €	1 702 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin des Rogières

Chemin des Rogières, 42 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin des Rogières.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Rogières (1 687 €) se situe dans la moyenne de Bourges (- 1.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 8.3%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Rogières (1 917 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 6.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 54.87%).

À proximité du Chemin des Rogières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Victor Hugo à 740 mètres
École Maternelle Pressavois à 1533 mètres
Lycée Alain Fournier à 1872 mètres
Unité de formation et de recherche à 2119 mètres
Institut Supérieur Études Compt Financ I.S.E.C.F. Bourges à 2277 mètres
Parking à 648 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2595 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 4028 mètres

À propos du quartier

Chemin des Rogières est située dans le quartier Asnières, qui compte 3586 habitants, composés à 52.48 % de femmes et 47.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (7.07 %) et de maisons (92.48 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Rogières

Les ventes enregistrées Chemin des Rogières témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste