23 Chemin des Sablons, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Chemin des Sablons, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 68 Route De Méry-Ès-Bois à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 677 mètres
- - Collège Victor Hugo à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 707 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 23 Chemin des Sablons se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Sablons par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Sablons se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
