35 Chemin des Sablons, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 18.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Chemin des Sablons, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 68 Route De Méry-Ès-Bois à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 608 mètres
- - Collège Victor Hugo à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 731 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 35 Chemin des Sablons se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Sablons par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Sablons se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
