2 a Chemin Ronde Fonderie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin Ronde Fonderie, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Chemin Ronde Fonderie, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1126 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 623 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin Ronde Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin Ronde Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin Ronde Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin Ronde Fonderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin Ronde Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin Ronde Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin Ronde Fonderie dans son marché local
Prix du 2 a Chemin Ronde Fonderie par rapport à la voie
Sur Chemin Ronde Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 a Chemin Ronde Fonderie se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin Ronde Fonderie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Chemin Ronde Fonderie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 54.17 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Chemin Ronde Fonderie à Bourges
Le loyer moyen estimé au 2 a Chemin Ronde Fonderie est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
