Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place de la Pyrotechnie

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 391 € en 2019 à 1 543 € en 2024 (10.95%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 391 €	1 365 €	1 337 €	1 533 €		1 543 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place de la Pyrotechnie

Place de la Pyrotechnie, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place de la Pyrotechnie (1 690 €) se situe dans la moyenne de Bourges (- 1.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 8.52%).

Le prix au m² des maisons Place de la Pyrotechnie (1 798 €) se situe dans la moyenne de Bourges (+ 0.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 45.29%).

À proximité du Place de la Pyrotechnie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Insa Centre Val de Loire à 677 mètres
Université à 684 mètres
Lycée Jacques Cœur à 794 mètres
École Maternelle Pijolins à 970 mètres
Collège Jean Renoir à 1270 mètres
Parking à 203 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 2451 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2674 mètres

À propos du quartier

Place de la Pyrotechnie est située dans le quartier Pignoux 2, qui compte 2944 habitants, composés à 47.94 % de femmes et 52.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (48.65 %) et de maisons (49.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Place de la Pyrotechnie

Les ventes enregistrées Place de la Pyrotechnie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste