41 Chemin Tortiot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin Tortiot, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et du 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 41 Chemin Tortiot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armand à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin Tortiot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin Tortiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin Tortiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin Tortiot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin Tortiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin Tortiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin Tortiot dans son marché local
Prix du 41 Chemin Tortiot par rapport à la voie
Sur Chemin Tortiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 41 Chemin Tortiot se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin Tortiot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin Tortiot se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
