45 bis Chemin Tortiot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Chemin Tortiot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°47 et de 6.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Chemin Tortiot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armand à 404 mètres
- - Bourges à 3362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 3208 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1407 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3061 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Chemin Tortiot
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Chemin Tortiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Chemin Tortiot dans son marché local
Prix du 45 bis Chemin Tortiot par rapport à la voie
Sur Chemin Tortiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 45 bis Chemin Tortiot se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Chemin Tortiot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Chemin Tortiot se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Chemin Tortiot
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Chemin Tortiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Chemin Tortiot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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