20 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Tortu, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 992 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 984 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Tortu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Tortu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Tortu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Tortu dans son marché local
Prix du 20 Chemin Tortu par rapport à la voie
Sur Chemin Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 20 Chemin Tortu se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Tortu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Tortu se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 20 Chemin Tortu à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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