26 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Tortu, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 988 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1002 mètres
Ventes au 26 Chemin Tortu
Une vente a été recensée au 26 Chemin Tortu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Tortu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Tortu dans son marché local
Prix du 26 Chemin Tortu par rapport à la voie
Sur Chemin Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 26 Chemin Tortu se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Tortu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Tortu se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 54.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 26 Chemin Tortu à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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