33 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Tortu, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°33 bis et du 8.42 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Chemin Tortu, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Malbert à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1274 mètres
Ventes au 33 Chemin Tortu
Les 2 ventes au 33 Chemin Tortu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Tortu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin Tortu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Tortu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Tortu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Tortu dans son marché local
Prix du 33 Chemin Tortu par rapport à la voie
Sur Chemin Tortu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 33 Chemin Tortu se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Tortu par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Tortu se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
