2 Cour de la Cocarde, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 468 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour de la Cocarde, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Cour de la Cocarde, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labbé à 31 mètres
- Bourges à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1200 mètres
- Collège Emile Littré à 663 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 726 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 257 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Cocarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Cocarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cour de la Cocarde(2 136€)

4 Rue Florentin Labbé(1 949€)

4 Cour du Chapeau Rouge(2 251€)

6 Rue Florentin Labbé(1 951€)

1 Cour du Chapeau Rouge(2 323€)

8 Rue Florentin Labbé(1 950€)

5 Rue Florentin Labbé(1 949€)

7 Rue Florentin Labbé(2 087€)

Prix du 2 Cour de la Cocarde dans son marché local

Prix du 2 Cour de la Cocarde par rapport à la voie

Sur Cour de la Cocarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Cour de la Cocarde se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour de la Cocarde par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour de la Cocarde se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 40.13 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Chapeau Rouge, 18000 Bourges(2,252 €)

Cour du Procureur du Roi, 18000 Bourges(2,043 €)

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,747 €)

Rue Florentin Labbé, 18000 Bourges(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour de la Cocarde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour de la Cocarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.