2 Cour du Chapeau Rouge, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Cour du Chapeau Rouge, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labbé à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1181 mètres
- - Collège Emile Littré à 677 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 743 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Chapeau Rouge, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 2 Cour du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Cour du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Cour du Chapeau Rouge se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Chapeau Rouge par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Chapeau Rouge se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
