1 Cour du Nord, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 388 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cour du Nord, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Cour du Nord, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labbé à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1253 mètres
- Collège Emile Littré à 582 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 692 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 173 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 167 mètres

Ventes au 1 Cour du Nord

Les 0 ventes au 1 Cour du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cour du Nord dans son marché local

Prix du 1 Cour du Nord par rapport à la voie

Sur Cour du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 Cour du Nord se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour du Nord par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour du Nord se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.53 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,747 €)

Rue des Écoles, 18000 Bourges(1,782 €)

Cour Croix de Bois, 18000 Bourges(1,937 €)

Rue de la Chappe, 18000 Bourges(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cour du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.