Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chappe, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chappe dans son marché local
Prix Rue de la Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chappe se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 77.71 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chappe à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de la Chappe est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chappe
Les ventes enregistrées Rue de la Chappe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chappe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 99 mètres
- - Bourges à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1291 mètres
- - Collège Emile Littré à 410 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 752 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chappe
Adresses Rue de la Chappe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chappe, classées par tranches de numéros.
