4 Cours des Jacobins, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cours des Jacobins, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1160 mètres
- - Collège Emile Littré à 431 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 843 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours des Jacobins, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours des Jacobins dans son marché local
Prix du 4 Cours des Jacobins par rapport à la voie
Sur Cours des Jacobins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 4 Cours des Jacobins se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours des Jacobins par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours des Jacobins se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 4 Cours des Jacobins à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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