7 Impasse Camille Pelletan, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Camille Pelletan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman (Bld Mermoz) à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 997 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 926 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Camille Pelletan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 7 Impasse Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Impasse Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 7 Impasse Camille Pelletan se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Camille Pelletan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Camille Pelletan se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 54.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 7 Impasse Camille Pelletan à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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