22 Impasse Chevreul, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Chevreul, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Impasse Chevreul, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 394 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 341 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Chevreul, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Chevreul dans son marché local
Prix du 22 Impasse Chevreul par rapport à la voie
Sur Impasse Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 22 Impasse Chevreul se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Chevreul par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Chevreul se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
