28 Impasse Chevreul, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Chevreul, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse Chevreul, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 362 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 335 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Chevreul, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Chevreul dans son marché local
Prix du 28 Impasse Chevreul par rapport à la voie
Sur Impasse Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 28 Impasse Chevreul se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Chevreul par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Chevreul se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 49.13 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 28 Impasse Chevreul à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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