4 bis Impasse Chevreul, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Chevreul, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Impasse Chevreul, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Chevreul, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Chevreul dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Chevreul par rapport à la voie
Sur Impasse Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 bis Impasse Chevreul se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Chevreul par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Chevreul se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 4 bis Impasse Chevreul à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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