3 Impasse du Poitou, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Poitou, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Poitou, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 248 mètres
- - Collège Jean Renoir à 274 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Poitou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Poitou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Poitou par rapport à la voie
Sur Impasse du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Impasse du Poitou se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Poitou par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Poitou se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.2 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 3 Impasse du Poitou à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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