1 bis Impasse Jeanne d'Arc, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², identique à celui du n°7.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Jeanne d'Arc, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 357 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Jeanne d'Arc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 1 bis Impasse Jeanne d'Arc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Jeanne d'Arc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Jeanne d'Arc se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Bourges et 18.47 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Jeanne d'Arc à Bourges
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Jeanne d'Arc est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 1 bis Impasse Jeanne d'Arc à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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