9 Impasse Malakoff, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 435 € à 1 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Malakoff, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Impasse Malakoff, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonneaux à 186 mètres
- Bourges à 1885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2182 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 394 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1652 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 324 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 308 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Malakoff(1 696€)

8 Impasse Malakoff(1 737€)

11 Impasse Malakoff(1 697€)

7 Impasse Malakoff(1 739€)

12 Impasse Malakoff(1 723€)

14 Impasse Malakoff(1 698€)

6 Impasse Malakoff(1 735€)

5 Impasse Malakoff(1 665€)

Prix du 9 Impasse Malakoff dans son marché local

Prix du 9 Impasse Malakoff par rapport à la voie

Sur Impasse Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 9 Impasse Malakoff se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Malakoff par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Malakoff se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.74 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de Vauvert, 18000 Bourges(1,728 €)

Rue de Vauvert, 18000 Bourges(1,776 €)

Rue Louis Mallet, 18000 Bourges(1,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.