Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vauvert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vauvert dans son marché local
Prix Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vauvert se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.39 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vauvert à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de Vauvert est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vauvert
Les ventes enregistrées Rue de Vauvert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vauvert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 180 mètres
- - Bourges à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1670 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 294 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vauvert
Adresses Rue de Vauvert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vauvert, classées par tranches de numéros.
