3 Impasse Montplaisir, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Impasse Montplaisir, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 786 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 804 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 190 mètres
Ventes au 3 Impasse Montplaisir
Une vente a été recensée au 3 Impasse Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Montplaisir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Impasse Montplaisir se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montplaisir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montplaisir se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 99.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
