8 Impasse Montplaisir, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 874 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Montplaisir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 285 €/m²0 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Impasse Montplaisir, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 252 mètres
- Bourges à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 796 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 614 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 815 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 159 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Montplaisir(2 285€)

6 Impasse Montplaisir(2 398€)

9 Impasse Montplaisir(2 286€)

3 Impasse Montplaisir(2 288€)

4 Impasse Montplaisir(2 286€)

10 Impasse Montplaisir(2 281€)

12 Impasse Montplaisir(2 269€)

7 Impasse Montplaisir(2 284€)

Prix du 8 Impasse Montplaisir dans son marché local

Prix du 8 Impasse Montplaisir par rapport à la voie

Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Impasse Montplaisir se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Montplaisir par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montplaisir se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.72 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Communes, 18000 Bourges(2,061 €)

Impasse Charlet, 18000 Bourges(2,091 €)

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(2,071 €)

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.