4 Impasse Père Léon Bourjade, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Père Léon Bourjade, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Père Léon Bourjade, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 36 logements - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt A.lefebvre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1102 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 770 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Père Léon Bourjade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Père Léon Bourjade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Père Léon Bourjade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Père Léon Bourjade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Père Léon Bourjade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Père Léon Bourjade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Père Léon Bourjade dans son marché local
Prix du 4 Impasse Père Léon Bourjade par rapport à la voie
Sur Impasse Père Léon Bourjade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Impasse Père Léon Bourjade se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Père Léon Bourjade par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Père Léon Bourjade se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 4 Impasse Père Léon Bourjade à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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