8 Impasse Robert Surcouf, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Robert Surcouf, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyzons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Robert Surcouf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 8 Impasse Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Impasse Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Impasse Robert Surcouf se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Robert Surcouf par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Robert Surcouf se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 8 Impasse Robert Surcouf à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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