3 Impasse Vauban, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Vauban, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Impasse Vauban, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 649 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 306 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Vauban, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 3 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Impasse Vauban se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Vauban par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Vauban se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
