5 Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Baron Haussmann, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Place du Baron Haussmann, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gibjoncs 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franz Lehar à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 824 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 551 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 951 mètres
- - Ecole primaire Les Barbottes à 150 mètres
Ventes au 5 Place du Baron Haussmann
Les 2 ventes au 5 Place du Baron Haussmann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Baron Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Baron Haussmann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Baron Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Baron Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Baron Haussmann dans son marché local
Prix du 5 Place du Baron Haussmann par rapport à la voie
Sur Place du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 5 Place du Baron Haussmann se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Baron Haussmann par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Baron Haussmann se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
